4月2日，記者獲悉，綿陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)3月30日在其官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)建議的通知。為支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，綿陽(yáng)市住建委起草形成了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見(jiàn)稿)》，并面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

該征求意見(jiàn)稿主要內(nèi)容涵蓋：調(diào)整公積金使用政策、落實(shí)引進(jìn)人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策、對(duì)多孩家庭給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、調(diào)整商品房預(yù)售形象進(jìn)度要求、探索推行征收安置貨幣化、加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售價(jià)格管理、加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管提高使用效率、調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納時(shí)限等8個(gè)方面。

在公積金使用政策調(diào)整方面，擬調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定方式：2022年12月31日前，以中國(guó)人民銀行個(gè)人征信報(bào)告、異地繳存使用證明以及綿陽(yáng)市公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)住房貸款記錄作為住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定方式，無(wú)住房公積金貸款記錄和尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款或未結(jié)清的住房商業(yè)貸款，執(zhí)行第二套房住房公積金貸款政策。擬提高公積金最高貸款額度，夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度由現(xiàn)行60萬(wàn)元調(diào)整至70萬(wàn)元。

在對(duì)多孩家庭給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策方面，擬對(duì)符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執(zhí)行之日起，在綿陽(yáng)城區(qū)(含安州區(qū))購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元的財(cái)政補(bǔ)貼，單戶財(cái)政補(bǔ)貼最高不超過(guò)2萬(wàn)元。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再給予特別優(yōu)惠。

在調(diào)整商品房預(yù)售形象進(jìn)度要求方面，2022年12月31日前，新建商品房項(xiàng)目辦理預(yù)售許可形象進(jìn)度要求，擬由原6層及以下主體封頂、7層及以上完成地上層數(shù)的1/3且不少于7層，調(diào)整為完成地上3層后辦理預(yù)售許可。

此外，記者獲悉，河北秦皇島市人民政府近日印發(fā)關(guān)于廢止《秦皇島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》《秦皇島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》的通知。秦皇島市住建局內(nèi)部工作人員確認(rèn)了上述文件的真實(shí)性。

據(jù)《通知》，“《河北省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(冀政辦字(2017]45號(hào))已公布廢止，我市依據(jù)該文件制定出臺(tái)的《秦皇島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》(秦政字[2017]16號(hào))和《秦皇島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(秦政字[2017]19號(hào))兩個(gè)文件已無(wú)政策支撐，且兩個(gè)文件規(guī)定的政策已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)?！?/p>

《通知》顯示，經(jīng)研究決定，對(duì)《秦皇島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》(秦政字[2017]16號(hào))和《秦皇島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(秦政字[2017)19號(hào))兩文件予以廢止。

（文章來(lái)源：上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng)）

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